Kurzübersicht:
+ Besichtigung, Beratung und Kaufpreisermittlung
+ Korrespondenz mit Hausverwaltung und Behörden
+ Inserate in mehreren Internetplattformen, regionale Zeitungen und Schaufenster
+ Individuell gestaltetes Marketingkonzept genau auf Ihre Immobilie zugeschnitten
+ Exposé- und Unterlagenversand
+ Terminvereinbarungen mit Interessenten und Bewohnern
+ Besichtigungen
+ Käuferbonitätsprüfung
+ Kaufpreisverhandlung
+ Beauftragung des Notars, Prüfung der Vertragsunterlagen, Verbriefung
+ Übergabe der Immobilie incl. Zählerablesung
Philosophie
Als professionelle Immobilienmakler begleiten wir Sie von der speziellen Anfangsberatung bis zum Notartermin. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie erledigen.
Wir ermitteln einen reellen Preis, erstellen Exposé mit Präsentation auf diversen Plattformen (Homepage, Internetportale, Schaufenster, Werbebanner, etc.), führen Besichtigungen und Verhandlungen mit den Kaufinteressenten durch, holen die nötigen Unterlagen wie z.B. Grundbuchauszug, Bonitätsnachweis, Lageplan, usw. ein.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen Handwerker aus der Region, die durch ihre Qualität und deren faires Preis-Leistungsverhältnis überzeugen. Sollten sie über keinen Energieausweis zu Ihrem Objekt verfügen (Pflicht bei Vermietung oder Verkauf seit 01.05.2014, gem. EnEV 2014 bzw. seit 01.05.2021 gem. GEG ((Gebäudeenergiegesetz)) so kümmern wir uns für Sie auch um die Erstellung dieses Dokumentes. Gerne beraten wir Sie fachlich kompetent mit der Vorbereitung eines Kündigungsschreibens bei einem Erwerb einer aktuell vermieteten Immobilie, z.B. im Eigenbedarfsfall. Wir beauftragen und überprüfen den Kaufvertrag, und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Abschluss beim Notariat beiseite.
Auch nach der Verbriefung sind wir noch für Sie im Dienst, z. B. bei der Schlüsselübergabe und der Erfassung der Zählerstände.
Ein weiterer Vorteil ist natürlich unsere Tätigkeit als Hausverwalter. Dadurch können wir insbesondere bei Wohnungsverkäufen vollumfänglich und rechtssicher informieren und beraten.
Unser Ziel ist es, sowohl den Verkäufer als auch den Käufer vollends zufriedenzustellen!
Makler und Hausverwalter vom Fach!
Tel.: +49 8638 98 234 - 0
Stadtplatz 5, 84478 Waldkraiburg
Mail: info@illner-tatar.de
