Hausverwaltung nach WEG:
Ihre Vorteile:
Betriebskostensenkung
durch Preisvergleich aller Versorger und Dienstleister im 1-3 Jahresrhythmus (z.B. Gas und Stromversorger, Versicherungen usw.). Keine Bindung an einzelnen Versorger oder Dienstleister!
Verwaltergebühren
ohne Zusatzkosten! (Porto, Kopierkosten, Aktenvernichtung, Stammdaten Änderungen, usw. sind im Grundpreis bei uns bereits enthalten)
Bürozeiten
Montag bis Donnerstag 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Objektbetreuung
durch 4 ausgebildete Immobilienkaufleute (IHK)
moderne Software
Verwaltung von WEG (Wohnungseigentum)
Verwaltung von Sondereigentum (Mietwohnungen)
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Philosophie:
Als ausgebildete Immobilienkaufleute (IHK) arbeiten wir sehr dienstleistungsorientiert, zuverlässig, mit Erfahrung, hervorragender Qualifikation und ausgezeichneter Marktkenntnis. Sowohl klassische WEG-Hausverwaltung als auch Gewerbe oder Miethausverwaltung gehören zu unseren Kerngebieten. Vom Standort Waldkraiburg aus bieten wir die Hausverwaltung für Objekte in den Landkreisen Mühldorf, Altötting, Traunstein, Rosenheim, Ebersberg und natürlich der Landeshauptstadt München an.
Wir vertreten Sie umfänglich in allen Angelegenheiten der Hausverwaltung gegenüber Nachbarn, Versorgungsunternehmen, Handwerkern, Behörden, usw.
Wir erstellen verständliche, rechtssichere Betriebs- und Heizkostenabrechnungen und haben die Effizienz der Anbieter im Blick; profitieren Sie von Sonderkonditionen, die wir zum Beispiel mit Versicherungen und Energieversorger aushandeln. Die Senkung Ihrer Betriebskosten gehört zu unseren obersten Prämissen.
Wir verfolgen konsequent und zeitnah die Umsetzung der getroffenen Beschlüsse.
Durch laufende Objektbegehungen behalten wir die Substanz ständig im Auge und kümmern uns um den technischen Erhalt und wertsteigernde Maßnahmen. Wir bereiten bei Bedarf Sanierungsmaßnahmen vor und legen Ihnen Konzepte dazu vor.
Um die sensiblen Daten unserer Kunden bestmöglich zu schützen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten wird unser System von einem professionellen IT-Dienstleister überwacht und gewartet.
Wir sorgen für die Berücksichtigung und Umsetzung aktueller Rechtsprechung, zum Beispiel Energieeinsparverordnung, Trinkwasserverordnung, Rauchwarnmelder Ausrüstung, aktuelle Mietrechtsänderungen, etc.
Selbstverständlich verfügt unsere GmbH über eine Vermögensschadens- und Betriebshaftpflichtversicherung. Auch eine Cyber-Versicherung und Vertrauensschadensversicherung sind vorhanden.
Die seit August 2018 vorgeschriebene gewerberechtliche Erlaubnis nach § 34c für Wohnimmobilienverwalter ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Zudem sind wir Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Bayern e.V. (VDIV).
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und überzeugen Sie sich von unseren Qualitäten!