ZurückMünchen: +++ Einzugsbereite, vollausgestattete und hochwertige 2-Zi.-DG-Whg +++
Objekt-Nr.: I-078-wmm-143-054-t
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Moosacher Straße 1
80809 München
Bayern
80809 München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.860 €
Wohnfläche ca.:
47,69 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
2.051 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1959
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.07.2024 bis 08.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
70 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5.580 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Miete wird als Indexmiete vereinbart und nach dem Lebenshaltungskostenindex angepasst.
Ausstattung:
Diese moderne und vollmöblierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Im Mietpreis ist die komplette Ausstattung enthalten – vom Geschirr bis zum Staubsauger. Hier ein Überblick über die Ausstattung:
Wohnzimmer:
Bequeme Couch mit Couchtisch
Flachbildfernseher
Esstisch mit Stühlen
Regalsystem und Stauraum
Schlafzimmer:
Doppelbett mit Bettwäsche
Kleiderschrank
Küche:
Voll ausgestattete Einbauküche
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herd und Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Geschirr und Besteck
Töpfe, Pfannen, und Kochutensilien
Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher
Badezimmer:
Dusche
Handtücher und Badzubehör
Zusätzliche Ausstattung:
Bügeleisen und Bügelbrett
Staubsauger
Bettwäsche
Garderobe im Flur
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Berufstätige oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine komplett ausgestattete und stilvoll eingerichtete Wohnung suchen, ohne sich um den Kauf von Möbeln und Haushaltsgeräten kümmern zu müssen.
Ausstattung:
Diese moderne und vollmöblierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Im Mietpreis ist die komplette Ausstattung enthalten – vom Geschirr bis zum Staubsauger. Hier ein Überblick über die Ausstattung:
Wohnzimmer:
Bequeme Couch mit Couchtisch
Flachbildfernseher
Esstisch mit Stühlen
Regalsystem und Stauraum
Schlafzimmer:
Doppelbett mit Bettwäsche
Kleiderschrank
Küche:
Voll ausgestattete Einbauküche
Kühlschrank mit Gefrierfach
Herd und Backofen
Mikrowelle
Geschirrspüler
Geschirr und Besteck
Töpfe, Pfannen, und Kochutensilien
Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher
Badezimmer:
Dusche
Handtücher und Badzubehör
Zusätzliche Ausstattung:
Bügeleisen und Bügelbrett
Staubsauger
Bettwäsche
Garderobe im Flur
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ideal für Berufstätige oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine komplett ausgestattete und stilvoll eingerichtete Wohnung suchen, ohne sich um den Kauf von Möbeln und Haushaltsgeräten kümmern zu müssen.
Lage:
Im Ortsteil München-Milbertshofen gelegen.
Die Schleißheimer Straße ist mit 8,14 km Länge nach der Dachauer Straße (11,2 km) die zweitlängste Straße in München. Sie beginnt im Stadtzentrum am Stiglmaierplatz, führt durch fünf Stadtteile und endet am Goldschmiedplatz. Sie trägt ihren Namen vom nördlichen Vorort Oberschleißheim, in dem sie an der Schlossanlage Schleißheim ursprünglich endete.
Die Schleißheimer Straße ist mit 8,14 km Länge nach der Dachauer Straße (11,2 km) die zweitlängste Straße in München. Sie beginnt im Stadtzentrum am Stiglmaierplatz, führt durch fünf Stadtteile und endet am Goldschmiedplatz. Sie trägt ihren Namen vom nördlichen Vorort Oberschleißheim, in dem sie an der Schlossanlage Schleißheim ursprünglich endete.
Sonstiges:
WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.illner-tatar-immobilien.de
... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie gerne einfach bei uns nach....
Wir bieten Ihnen eine optimale Vermarktung (egal ob Verkauf oder Vermietung, Wohnraum- oder Gewerbeimmobilen) durch:
- Ladenpräsenz mit großer Schaufensterfläche in TOP Lage mitten am Stadtplatz von Waldkraiburg
- Anspruchsvolle Präsentation Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Internetportalen
- Professionelle Abwicklung von der Preisfindung (keine übertriebenen Preise die nicht erreicht werden können, sondern realistische Marktwerte) bis hin zur Übergabe nach dem Notartermin
- Personal vom Fach mit einem Team aus 3 Immobilienkauffrauen/-männern mit langjähriger Erfahrung und regionaler Marktkenntnis
- Ein faires und freundliches Miteinander ist für uns selbstverständlich
- Referenzobjekte und Kundenbewertungen finden Sie auf unsere Homepage und Google
www.illner-tatar-immobilien.de
Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt. Für Übertragungsfehler beim Export in die Immobilienportale wird keine Haftung übernommen. Auf unserer Homepage finden Sie die Daten der anzeigen im Original.
Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.
Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr sowie Freitag zwischen 08:00 Uhr und 12:00 Uhr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
84478 Waldkraiburg
Telefon: +49 (0) 08638 / 98 234 -0
E-Mail: info@illner-tatar.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
www.illner-tatar-immobilien.de
... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie gerne einfach bei uns nach....
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Hinweise:
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Vorbehalt:
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Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr sowie Freitag zwischen 08:00 Uhr und 12:00 Uhr.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Der Widerruf ist zu richten an:
ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH
Stadtplatz 5
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anmerkung:
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